1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
堺市堺区
31.6万円/㎡
前年比-22.4%
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ステイツ堺東三国ケ丘
大阪府堺市堺区向陵西町一丁
阪和線 / 三国ケ丘駅 徒歩10分
1995年築 / 9階建 / 89戸 / RC造
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3階 / 67.16㎡の場合
相場
2,871万円
42.7万円/㎡
1,460
2,401
3,341
4,282
AI査定結果
推定相場価格
2,871万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜3,341万円
35.7万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ステイツ堺東三国ケ丘
2,790万円（41.5万円/㎡）/ 3階 / 67.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 2,790万円 | 41.5万円 | 3階 | 67.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 3,190万円 | 47.5万円 | 3階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,998万円 | 51.8万円 | 6階 | 77.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/16 | 3,290万円 | 49.0万円 | 3階 | 67.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,380万円 | 49.0万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,380万円 | 49.0万円 | 8階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 43.8万円 | 6階 | 77.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,480万円 | 50.4万円 | 8階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,680万円 | 53.3万円 | 8階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/09 | 3,480万円 | 50.4万円 | 8階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 53.3万円 | 8階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | ステイツ堺東三国ケ丘 堺市堺区向陵西町一丁 | 三国ケ丘駅10分 | 2,790万円 | 41.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/29 | 堺北パーク・ホームズ 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅13分 | 2,199万円 | 31.2万円 | 70.4㎡ | 3LD | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | リーガル堺II 堺市堺区三宝町五丁 | 七道駅10分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 64.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/17 | レックスシティ堺駅前 堺市堺区栄橋町二丁 | 堺駅1分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/27 | アステージ堺 堺市堺区山本町二丁 | 堺駅11分 | 2,490万円 | 31.4万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/16 | アステージ堺IIIイングコート 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅5分 | 2,498万円 | 38.2万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 99戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ユニライフ堺・宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅6分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/29 | グラン・コート堺九間町 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅11分 | 2,250万円 | 33.2万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/20 | ユニライフ堺ザビエル公園 堺市堺区戎之町西一丁 | 堺駅8分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/20 | セザール堺宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/29 | アグラード堺 堺市堺区神明町東一丁 | 七道駅15分 | 2,198万円 | 36.2万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/02 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 2,798万円 | 33.5万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/22 | 堺宿院グリーンマンション 堺市堺区宿院町東三丁 | 堺東駅16分 | 2,790万円 | 40.1万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 109戸 | SRC |
| 2025/09/21 | レックスマンション浅香山 堺市堺区南清水町三丁 | 浅香山駅4分 | 2,590万円 | 32.3万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/16 | 朝日プラザ堺東II 堺市堺区翁橋町一丁 | 堺東駅11分 | 2,200万円 | 32.6万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション堺東 堺市堺区北花田口町二丁 | 堺東駅5分 | 3,198万円 | 50.5万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 109戸 | SRC |
| 2024/10/16 | シャリエ堺東 堺市堺区一条通 | 堺東駅8分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | ネオハイツ堺大仙公園 堺市堺区大仙中町 | 百舌鳥駅13分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.31㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、堺市堺区では22.4%下落しています。
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1988年築 / 9階建 / 80戸 / RC造
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大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町二丁
南海電鉄高野線 / 三国ケ丘駅 徒歩 8分
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大阪府堺市堺区七道東町
南海本線 / 七道駅 徒歩 7分
1984年築 / 10階建 / 170戸 / SRC造
アグラード堺
大阪府堺市堺区神明町東一丁
南海本線 / 七道駅 徒歩 15分
1996年築 / 14階建 / 42戸 / SRC造
ライオンズマンション大仙公園
大阪府堺市堺区大仙中町
JR阪和線 / 百舌鳥駅 徒歩 15分
1987年築 / 8階建 / 85戸 / RC造